Ein Haus zu verkaufen, kann ein bisschen überwältigend und natürlich stressig sein. Hier sind einige Tipps zum Immobilienverkauf, die Ihnen helfen können:
Entrümpeln:
Wir ALLE haben zu viel Unordnung in unseren Häusern. Im Laufe der Jahre (sogar Monate) sammeln wir Dinge an – Omas Lieblingsvase, das tolle Angebot für den besten Mixer, den wir eigentlich nie benutzen, usw. usw. Ein Käufer ist überwältigt, wenn er zu viele Dinge in Ihrer Wohnung sieht. Sie wollen Einfachheit sehen.
Stellen Sie 3 Kisten zusammen – eine für Dinge, die Sie wegwerfen wollen, eine zum Behalten und Aufbewahren und eine zum Verkaufen. Gehen Sie von Zimmer zu Zimmer und geben Sie nicht auf, bis Sie nur noch wenige Dinge in Ihrem Zimmer haben. Ihre Kisten werden sich schnell füllen, also besorgen Sie mehr. Räumen Sie auch die überflüssigen Kleider und Schuhe aus den Schränken und Schubladen. Durchsuchen Sie den Wäscheschrank und sogar die Küchenschränke und Schubladen. Lassen Sie nur das übrig, was Sie wirklich brauchen, um in Ihrer Wohnung zu leben, bis sie verkauft wird.
Dann können Sie die Sachen der Wohlfahrt schenken, einen Flohmarkt veranstalten und alles andere einlagern (einschließlich Möbel, Bilder, Spiegel usw.).
Für Sie wird Ihre Wohnung leer aussehen, aber für potenzielle Käufer wird sie absolut in Ordnung sein.
Entfernen Sie persönliche Gegenstände:
Potenzielle Käufer wollen keine Fotos von Ihrer Familie oder Gemälde sehen, die Ihr Kind gemalt hat, und natürlich wollen sie einen Kühlschrank mit einer sauberen Tür sehen und keinen, der mit Zeichnungen, Erinnerungen usw. verstopft ist. Räumen Sie diese Gegenstände weg und nehmen Sie sie mit in Ihren Lagerraum, wenn Sie sie behalten wollen.
Reinigen Sie Ihr Zuhause:
Polieren Sie Ihre Holzböden, putzen Sie Ihre Fenster, bis sie glänzen. Das gilt auch für die restlichen Kunstwerke, die Sie aufhängen, und die Spiegel. Achten Sie darauf, dass auch die Innenseiten der Schranktüren und Regale sauber sind. In der Küche gilt das besonders für die Schubladen, in denen Sie Besteck und andere Küchenutensilien aufbewahren. Diese sehen oft unordentlich aus, also sorgen Sie auch hier für Ordnung.
Bringen Sie den Garten in Ordnung:
Für Ihren Garten gilt das Gleiche wie für Ihr Haus. Achten Sie darauf, dass der Rasen gemäht ist und die Bäume und Sträucher nicht zugewachsen sind. Wenn Sie keine Blumen im Garten haben und es gerade Sommer ist, kaufen Sie einige Pflanzgefäße und Hängekörbe und stellen Sie sie am Eingang Ihres Hauses auf. Reinigen Sie die Terrassenmöbel und richten Sie sie einladend auf.
Wenn Sie ein Leck haben oder die Fußleisten erneuert werden müssen, tun Sie es. Diese Dinge werden bemerkt. Viele Käufer werden automatisch alle Toiletten spülen, um sicherzustellen, dass sie funktionieren.
Hausinspektion:
Sie können noch einen Schritt weiter gehen und eine Hausinspektion durchführen lassen. Auf diese Weise kann der Inspektor Ihnen mitteilen, ob es irgendwelche Probleme gibt, die behoben werden sollten. Sie können den Käufern ehrlich sagen, dass das Haus inspiziert wurde, und das kann helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen.
Mit diesen einfachen Tipps wird Ihre Immobilie eher früher als später verkauft! Sie kosten nicht viel Geld, aber sie sind sehr effektiv.
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